Die Finanzierung nicht unterschätzen

Der Traum vom Eigenheim, viele Menschen träumen ihn. Neben dem Hauskauf entschließen sich viele auch zum Hausbau. Hier können sich die Bauherren ganz individuell entfalten und sich ihr Traumhaus zusammenstellen.

Der eigene Hausbau - ein Projekt mit vielen Kosten

Zwar ist der Bau des Eigenheims für die meisten ein lang gehegter Traum. Doch es ist auch ein Traum, der viele Kosten mit sich bringt. Es ist wichtig, diesen Schritt geht überlegt zu gehen. Denn der Hausbau ist ein lang angelegtes Projekt, ebenso die Finanzierung der anfallenden Kosten. Unter Umständen können hier 20-30 Jahre vergehen. Umso wichtiger, dieses Schritt gut zu planen und zu durchdenken.

Die eigenen Grenzen kennen

Bauherren sollten sich vor Baubeginn darüber im Klaren sein, wie viel Haus sie sich leisten können. Wie viel Eigenkapital ist vorhanden? Wie viel Eigenleistungen können als Kapital angesetzt werden? Welche monatliche Rate können sie sich leisten? Aus den Antworten auf diese Fragen lässt sich grob errechnen, wie viel der Hausbau maximal kosten darf. Wichtig ist hierbei, die monatliche Rate für die Hausfinanzierung nicht zu hoch anzusetzen, denn natürlich sollten Hausfinanzierer auch weiterhin problemlos leben können. Und auch unvorhergesehene Ereignisse wie Autokauf, Renovierungen oder sonstige Reparaturen und Anschaffungen sollten berücksichtigt werden. Nur so kann eine Finanzierung funktionieren und der Traum vom Haus nicht zum Alptraum werden. Siehe hierzu auch den Artikel auf kosten-hausbau.de.

Der Hausbau - alle Kosten einkalkulieren

Um eine gut funktionierende Hausfinanzierung aufbauen zu können, ist es natürlich auch wichtig, alle Kosten zu kennen und zu beachten. Denn hierbei handelt es sich bei Weitem nicht nur um die eigentlichen Baukosten. Viele weitere Kosten, wie z.B. Grundstück, Erdarbeiten, Anschlussarbeiten, Außenanlage, Innenausbau, Möbel, Notargebühren und auch die Finanzierungskosten spielen hier eine Rolle. Architekten, Baufirmen oder Bauleiter können hier genauere Informationen und Zahlen liefern. Gut geplant kann dann der Traum vom Haus finanziert werden.